Cobro indebido de porcentual en expensas . por mora en pago

El administrador cambia el porcentual por no pago de expensas sin avisar previamente a los propietarios o mediante acta de asamblea respectiva. He tenido que dejar una deuda de [números] pesos sobre un pago de mas de [números] pesos dado que las expensas se incrementaron en el mes de febrero a mas del doble. El administrador gestiono un arreglo del flotante cuyo valor fue de 3 minimamente 3 veces mas del valor real y el mismo administrador me reconocio que habia sido un precio muy caro. Razon por la cual decido pagar las expensas dejando [números] pesos de deuda para este mes y este mes me encuentro que pretende cobrar un 10 porciento de mora, cuando el porcentual es del tres porciento por reglamento de consorcio y nunca aviso. La administracion schammas es un desastre. Ya me tienen cansada. Se hizo una asamblea el martes pasado y no informo absolutamente nada de esta disposicion de cambio de porcentual por mora de intereses.